向島善阿弥町④号地

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新築一戸建て
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向島善阿弥町  観月橋駅 徒歩 6分  3480万円
毎月の返済額：9万円台
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  • 会員限定
所在地
京都府京都市伏見区向島善阿弥町29-15地図
交通
京阪宇治線 観月橋駅 徒歩 6分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩 17分
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩 18分
間取り
3LDK(3LDK)
築年月
2024年04月完成
建物面積
90.72㎡(27.44坪)
土地面積
78.35㎡(23.7坪)
外観:ボリューム溢れる、迫力のある外観！（2024年3月21日撮影）
外観
ボリューム溢れる、迫力のある外観！（2024年3月21日撮影）
間取図/区画図:ユーティリティスペースや大型パントリーを備え、2WAYの水廻りなど家事動線も考えられたゆったり設計の3LDK！
間取図/区画図
ユーティリティスペースや大型パントリーを備え、2WAYの水廻りなど家事動線も考えられたゆったり設計の3LDK！
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物件画像

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登録枚数23枚

  • 外観:ボリューム溢れる、迫力のある外観！（2024年3月21日撮影）
  • 間取図/区画図:ユーティリティスペースや大型パントリーを備え、2WAYの水廻りなど家事動線も考えられたゆったり設計の3LDK！
  • 玄関:明るく広々とした玄関。
  • リビング:南向きの光が差し込む、明るく風通しのよい開放的なリビング。
  • リビング:リビングからキッチン方向を。パントリーがあり、収納もたっぷり！
  • キッチン:お洒落な空間を演出するキッチン♪
  • キッチン:キッチンからはリビングが一望でき、ご家族の様子が料理をしながら見られます！
  • トイレ:1階トイレ。清潔で爽やかな空間。
  • 浴室:キレイで清潔な印象のユニットバス
  • 洗面室:洗面ドレッサーは鏡裏にも収納たっぷり。三面鏡で後ろもチェックできます！
  • 玄関:玄関横には収納付き！リビングを通らず、そのまま手洗いに洗面所へ行けます♪
  • 収納:廊下部分には収納と広々とした物干しスペースが。雨の日でも安心！
  • 眺望:敷地南側は高い建物が無く、陽当たりと風通し良好です。
  • 洋室:2F南側洋室。2面採光の明るくて収納たっぷりなお部屋。
  • 洋室:2F北東側洋室。風通しよく、広さも充分。
  • 洋室:3F北西側洋室。クローゼットの壁紙がミッキー柄で可愛い印象です♪
  • 収納:3Fへの階段を上ると広々としたロフトが。収納たっぷりです。
  • その他現地写真:周辺に高い建物は無く、開放的です。
  • その他現地写真:交通量も少なく、落ち着いた住環境。
  • その他:前面道路はひろびろ。解放感溢れる、日当たりの良い物件です。
  • 収納:ロフトを別角度から。天井は少し低めですが、お子様の遊び場としても◎
  • 洋室:2F南側洋室を別角度から。収納たっぷりクローゼット♪
  • 洋室:3F北西側洋室。こちらも明るいお部屋です。
POINT
◆毎週末（土・日）オープンハウス開催
◆2wayアクセスで通勤、通学に便利♪3区画中、残2区画！
◆南向きで日当たり・風通り良好！省エネ基準適合住宅
向島善阿弥町  観月橋駅 徒歩 6分  3480万円
毎月の返済額：9万円台
返済シミュレーション
所在地
京都府京都市伏見区向島善阿弥町29-15地図
交通
京阪宇治線 観月橋駅 徒歩 6分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩 17分
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩 18分
間取り
3LDK(3LDK)
築年月
2024年04月完成
建物面積
90.72㎡(27.44坪)
土地面積
78.35㎡(23.7坪)
物件名称向島善阿弥町④号地
価格3480万円
権利金/保証金なし/なし
所在地京都府京都市伏見区向島善阿弥町29-15地図
交通

京阪宇治線 観月橋駅 徒歩 6分

近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩 17分

京阪本線 伏見桃山駅 徒歩 18分

間取り3LDK(3LDK)
建物面積90.72㎡(27.44坪)[実測]
土地面積78.35㎡(23.7坪)[公簿]
地目宅地
土地権利所有権
築年月2024年04月完成
建物構造木造（W）
建物階建2階建
階毎の面積
  • [1F] 45.36㎡ 13.72坪
  • [2F] 45.36㎡ 13.72坪
駐車場あり 1台 ガレージ
設備・条件ガス:都市ガス汚水:公共下水（使用可）雑排水:公共下水（使用可）水道:公営水道（使用可）
都市計画市街化区域
用途地域第一種住居地域
建ぺい率/容積率60%/200%
国土法の届出不要
セットバック なし
私道負担 なし
接道状況一方 南:幅員5.25m接面幅7.5m公道
引渡時期即引渡し可
学区

向島小学校 約189m

向島東中学校 約806m

備考◇16帖の広々リビング、各居室もゆったりのワイドな3LDK♪ ◇2階にはお日様ポカポカで、沢山洗濯物が干せるユーティリティスペースも完備！ ◇パントリーやロフトもあり、ご家族が多い方に嬉しい収納もたっぷり。 ◇前面道路も広く、駐車楽々！閑静な住宅街です。
物件情報更新日2024年04月24日(物件情報更新日より14日以内に更新)
物件コード8305
取引態様仲介
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物件価格
借入予定額
3,480万円
万円
頭金予定額
ボーナス払い
返済年数
万円
万円
金 利

※ 金利参考先：京都中央信用金庫、京都銀行

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※ 金利参考先：京都中央信用金庫、京都銀行

毎月の支払額
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※ 本シミュレーションの試算結果はお借入を予約するものではありません。資金計画の目安としてご活用ください。
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この物件のお問い合わせ先

センチュリー21サント･ハウジング

お電話でのお問い合わせ
0120-788-201

〒603-8424
京都府京都市北区紫竹下芝本町23-5

[ TEL ] 
075-493-4700
[ FAX ] 
075-493-4720
[ 営業時間 ] 
9:00～19:00
[ 定休日 ] 
年末・年始・夏期(お盆)
[ アクセス ] 
◆お車・自転車・徒歩でお越しの場合・・・『北山堀川』交差点を西へ、１つ目の信号『北山玄以』を越えてすぐです
◆公共交通機関をご利用の場合・・・地下鉄『北大路』駅、または『北山』駅までお迎えにあがります
お電話でのお問い合わせ0120-788-201
  • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
  • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
  • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
  • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 間取り表示のSはサービスルーム（納戸）の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
  • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。