西賀茂丸川町　A号棟

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新築一戸建て
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西賀茂丸川町  北大路駅 バス 22分 「京都市バス 大宮総門口町」 停歩 3分  3980万円（4180万円）
毎月の返済額：10万円台
返済シミュレーション
価格変更日：2024年04月01日旧価格公表日：2023年09月20日
  • おすすめ
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  • 価格変更
  • 会員限定
所在地
京都府京都市北区西賀茂丸川町64-1
交通
京都市営烏丸線 北大路駅 バス 22分 「京都市バス 大宮総門口町」 停歩 3分
間取り
3LDK＋S（納戸）(3SLDK)
築年月
2024年01月完成
建物面積
91.04㎡(27.53坪)
土地面積
64.24㎡(19.43坪)
外観:全3棟南向き！こだわりのデザイナーズ住宅・分譲地
外観
全3棟南向き！こだわりのデザイナーズ住宅・分譲地
間取図/区画図:3SLDKのワイドな間取りはお子様部屋や在宅ワークにも対応できるゆとりの部屋数
間取図/区画図
3SLDKのワイドな間取りはお子様部屋や在宅ワークにも対応できるゆとりの部屋数
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物件画像

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登録枚数33枚

  • 外観:全3棟南向き！こだわりのデザイナーズ住宅・分譲地
  • 間取図/区画図:3SLDKのワイドな間取りはお子様部屋や在宅ワークにも対応できるゆとりの部屋数
  • その他:スタッフ不在の場合がありますので事前にお電話を頂くとスムーズです
  • その他:角地ならではの明るさと開放感
  • 玄関:広い玄関はシューズボックス付き、ホールには収納も。
  • リビング:南向きの広々リビングはバルコニーにアクセス可。角地ならではの明るさと開放的。
  • リビング:リビングを別角度から。アクセントカラーが爽やかな印象です。
  • キッチン:リビングが一望できるキッチンと各水廻りは集中され、家事動線に優れた設計。
  • キッチン:システムキッチンは食器洗い乾燥機、3口コンロを装備。トップは清潔感溢れる人造大理石。
  • 浴室:清潔な印象の1坪システムバスは暖房乾燥付きです。
  • 洗面室:大型の洗面ドレッサーは鏡裏にも収納たっぷり。
  • トイレ:2Fトイレ。トイレは1Fと2Fの2ヵ所に設置。
  • 洋室:1F洋室。暗くなりがちの1Fも、角地ならではの明るさ。
  • 洋室:1F洋室。コンパクトながら収納もしっかり。
  • 収納:階段下には効果的にを配置。
  • 洋室:3F南側洋室。2面採光の明るいお部屋。
  • 洋室:3F南側洋室。ワイドバルコニーに収納もたっぷり。
  • バルコニー:南向きのワイドで開放的なバルコニー。実用面以外にも、憩いのスペースとして。
  • 洋室:3F北側洋室。こちらも明るいお部屋です。
  • 洋室:3F北側洋室。充分な容量のクローゼット。
  • 収納:3階の廊下部分にもクローゼット、しっかり収納。
  • その他:敷地南側道路。2車線道路ですが交通量は控えめ。
  • その他:南側の前面道路は幅員が広く、採光や開放感に優れます
  • その他:3区画の分譲地、整った街並み。
  • 周辺環境:FOOD　SHOPエムジー西賀茂店
  • 周辺環境:コープにしがも
  • 周辺環境:京都市立大宮小学校
  • 周辺環境:京都市立西賀茂中学校
  • 周辺環境:スギ薬局西賀茂店
  • 周辺環境:セブンイレブン京都西賀茂店
  • 周辺環境:京都中央信用金庫賀茂支店
  • 周辺環境:ローソン大宮西小野堀町店
  • 周辺環境:京都信用金庫西賀茂支店
POINT
◇◆全3棟南向き！こだわりのデザイナーズ住宅・分譲地！◆◇
≪A号棟≫
◆ゆったり角地、南向きのワイドバルコニー！
◆水廻りを2階に集中、スムーズな動線とゆとりの間取り
西賀茂丸川町  北大路駅 バス 22分 「京都市バス 大宮総門口町」 停歩 3分  3980万円（4180万円）
毎月の返済額：10万円台
返済シミュレーション
価格変更日：2024年04月01日旧価格公表日：2023年09月20日
所在地
京都府京都市北区西賀茂丸川町64-1
交通
京都市営烏丸線 北大路駅 バス 22分 「京都市バス 大宮総門口町」 停歩 3分
間取り
3LDK＋S（納戸）(3SLDK)
築年月
2024年01月完成
建物面積
91.04㎡(27.53坪)
土地面積
64.24㎡(19.43坪)
物件名称西賀茂丸川町　A号棟
価格3980万円
権利金/保証金なし/なし
所在地京都府京都市北区西賀茂丸川町64-1
交通

京都市営烏丸線 北大路駅 バス 22分 「京都市バス 大宮総門口町」 停歩 3分

間取り3LDK＋S（納戸）(3SLDK)
建物面積91.04㎡(27.53坪)[登記]
土地面積64.24㎡(19.43坪)[実測]
地目宅地
土地権利所有権
築年月2024年01月完成
建物構造木造（W）
建物階建3階建
階毎の面積
  • [1F] 26.65㎡ 8.06坪
  • [2F] 38.07㎡ 11.51坪
  • 3F:26.32㎡
駐車場あり
建築確認番号第KS123-6120-50601号
設備・条件ガス:都市ガス汚水:公共下水（使用可）雑排水:公共下水（使用可）水道:公営水道（使用可）
都市計画市街化区域
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率60%/200%
国土法の届出不要
セットバック なし
私道負担 なし
接道状況二方（角地） 南:幅員10.9m接面幅2.6m公道 西:幅員5.7m接面幅9.1m公道
区画整理区画整理済
地域地区高度地区
引渡時期相談
学区

大宮小学校 約203m

西賀茂中学校 約1665m

備考◇3SLDKのワイドな間取り ◇お子様部屋や在宅ワークにも対応できる、ゆとりの部屋数 ◇ワイドなシステムキッチンからは明るいリビングが一望 ◇南側の前面道路は幅員が広く、採光や開放感に優れます ◇システムキー付玄関ドア、ガス床暖房＆浴室暖房乾燥、食洗器付システムキッチンなど、充実の設備 ◇制震ユニット『MIRAIE・ミライエ』採用、地震から住まいを守ります ◇高断熱『Aclear・アクリア』、高効率給湯器『エコジョーズ』、Low-Eペアガラスなど、省エネルギー性にも配慮
物件情報更新日2024年04月24日(物件情報更新日より14日以内に更新)
物件コード7658
取引態様仲介
こちらの物件のローンシミュレーション
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物件価格
借入予定額
3,980万円
万円
頭金予定額
ボーナス払い
返済年数
万円
万円
金 利

※ 金利参考先：京都中央信用金庫、京都銀行

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※ 金利参考先：京都中央信用金庫、京都銀行

毎月の支払額
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※ 本シミュレーションの試算結果はお借入を予約するものではありません。資金計画の目安としてご活用ください。
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この物件のお問い合わせ先

センチュリー21サント･ハウジング

お電話でのお問い合わせ
0120-788-201

〒603-8424
京都府京都市北区紫竹下芝本町23-5

[ TEL ] 
075-493-4700
[ FAX ] 
075-493-4720
[ 営業時間 ] 
9:00～19:00
[ 定休日 ] 
年末・年始・夏期(お盆)
[ アクセス ] 
◆お車・自転車・徒歩でお越しの場合・・・『北山堀川』交差点を西へ、１つ目の信号『北山玄以』を越えてすぐです
◆公共交通機関をご利用の場合・・・地下鉄『北大路』駅、または『北山』駅までお迎えにあがります
お電話でのお問い合わせ0120-788-201
  • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
  • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
  • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
  • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 間取り表示のSはサービスルーム（納戸）の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
  • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。